O novo edifício da Tegra, que será construído no Bosque dos Salesianos, localizado na zona oeste de São Paulo, será projetado pelo renomado arquiteto italiano Piero Lissoni e contará com apartamentos com valores superiores a R$ 5 milhões. A proposta ganhou notoriedade recentemente, quando a incorporadora iniciou a remoção de 118 das 207 árvores presentes na área para dar espaço a duas torres residenciais de alto padrão.
Nomeado OAZII By Piero Lissoni, esse empreendimento é parte de um conjunto de 11 projetos planejados em colaboração com o escritório Lissoni & Partners, que é dirigido pelo arquiteto. A parceria “Tegra + Lissoni” já resultou em lançamentos em São Paulo e no Rio de Janeiro.
Embora o projeto do Alto da Lapa ainda não tenha sido oficialmente lançado, uma apresentação prévia foi feita para corretores. De acordo com informações do Estadão, o preço do metro quadrado deve começar em R$ 25 mil, o que significa que os apartamentos poderão variar entre R$ 4,3 milhões e R$ 5,3 milhões.
A entrega do projeto está prevista para abril de 2029, mas a Tegra optou por não comentar a situação.
Nas proximidades do terreno onde será construído o OAZII By Piero Lissoni, faixas expressam críticas ao empreendimento. O Movimento Salve o Bosque organizou manifestações, abaixo-assinados e reuniões com autoridades públicas em protesto à derrubada das árvores da área destinada ao novo edifício. O grupo agora busca transformar o local em um parque público.
No Instagram, a página do movimento já reúne mais de 21 mil seguidores e apoia um projeto de lei proposto pelo vereador Eliseu Gabriel (PSB), que visa a criação do Parque Bosque dos Salesianos. O projeto, que recebeu um parecer favorável na Comissão de Constituição e Justiça (CCJ), defende que a preservação do bosque é fundamental para o município. Ele continuará tramitando na Câmara.
Um abaixo-assinado promovido pelo movimento em prol da criação do parque público já conta com mais de 24 mil assinaturas.
“O desmatamento da área verde pode acarretar aumento da impermeabilização do solo e maior risco de inundações, impactar a biodiversidade local, alterar o microclima com elevação das temperaturas, intensificar a poluição sonora e destruir a paisagem natural”, explicou o vereador em comunicado. “A perda de áreas verdes para empreendimentos imobiliários resulta em um maior adensamento da região e na sobrecarga do trânsito”, acrescentou.
O terreno em questão pertencia ao Centro Universitário Salesiano de São Paulo (Unisal) antes de ser adquirido pela Tegra. A remoção das árvores ocorreu após mais de um ano de disputas judiciais e envolveu a retirada de 118 das 207 árvores do local.
A Prefeitura de São Paulo informou que a emissão do Termo de Compromisso Ambiental (TCA) pela Secretaria do Verde e do Meio Ambiente (SVMA) foi realizada em cumprimento a uma exigência legal. Para compensar, a administração municipal estabeleceu medidas que incluem o plantio de 1.799 árvores nativas e a manutenção de praças na região.
Conforme a Prefeitura, a maioria das árvores removidas era considerada invasora, exótica ou já estava morta.
Um painel no terreno indica que a Tegra planeja plantar 1.803 árvores, sendo 124 no local e 1.679 em áreas externas, além de requalificar cinco praças no bairro da Lapa.
A Secretaria afirmou que houve diálogo com a construtora, moradores e organizações civis para explorar alternativas, e que a SVMA supervisionou as intervenções no local, não encontrando irregularidades ou descumprimentos do TCA.
Atualmente, as obras estão suspensas. O Tribunal de Justiça de São Paulo determinou a paralisação de “qualquer corte, poda, supressão ou manejo arbóreo” no terreno. A liminar, emitida pelo desembargador Ramon Mateo Júnior em segunda instância, expressou preocupações em relação ao potencial dano ambiental causado pelo projeto.
