A escolha do local onde se mora vai além de atender às necessidades básicas da família e está diretamente relacionada à qualidade de vida, ao acesso a serviços públicos e às oportunidades de trabalho, educação, saúde, comércio e espaços de convivência. Essa relação é fundamental para compreender o conceito de direito à cidade, que garante a possibilidade de usufruir da infraestrutura urbana como condição para uma vida mais plena e equilibrada.
No Brasil, o Estatuto da Cidade reforça essa perspectiva ao estabelecer como objetivos da política urbana a promoção de cidades sustentáveis, incluindo aspectos como moradia, transporte, infraestrutura, serviços públicos, emprego e lazer. Para quem investe na aquisição de um imóvel, a localização pode influenciar significativamente a rotina diária, uma vez que a proximidade de transporte público, escolas, unidades de saúde, supermercados e outros serviços no entorno reduz a necessidade de deslocamentos longos e facilita a rotina cotidiana.
Dados do Censo 2022, divulgado pelo IBGE em 2025, ilustram a importância dessa questão, ao apontar que cerca de 40,1 milhões de trabalhadores brasileiros gastam entre seis minutos e meia hora para deslocar-se de casa ao trabalho, enquanto aproximadamente 1,3 milhão enfrentam trajetos superiores a duas horas. Essa realidade reforça que morar em regiões bem conectadas pode representar ganhos de tempo e qualidade de vida, além de possibilitar maior disponibilidade para atividades pessoais e familiares.
A mobilidade urbana também desempenha papel crucial na acessibilidade, especialmente para quem depende do transporte público. Segundo o mesmo censo, o ônibus é o segundo meio de transporte mais utilizado no deslocamento ao trabalho, ficando atrás do automóvel. Essa preferência evidencia a importância de locais bem servidos por linhas de transporte coletivo, que ampliam as possibilidades de deslocamento para quem não utiliza carro particular.
A avaliação da localização de um apartamento deve considerar o entorno e as conexões que ele oferece com a cidade. Nesse sentido, a construtora MRV incorpora esse princípio em sua estratégia de oferta de imóveis, disponibilizando apartamentos em áreas próximas a diferentes infraestruturas urbanas. Um exemplo é o empreendimento Cidade Sete Sóis Paralela, localizado em Salvador (BA), que representa o conceito de bairro planejado com elementos inspirados em cidades inteligentes. Situado próximo à Avenida Paralela, principal via de ligação da cidade, e ao metrô, o projeto também conta com comércio e serviços no entorno, facilitando o acesso às necessidades do dia a dia.
A proposta da MRV visa aproximar os moradores de suas rotinas, promovendo mobilidade, acessibilidade, comodidades, desenvolvimento urbano e boa convivência. Essa filosofia é aplicada em diversos empreendimentos pelo país. Em Campo Grande (MS), o Castelo de Senna está próximo ao Terminal Guaicurus, ao Hospital Universitário e à Universidade Federal de Mato Grosso do Sul (UFMS), além de estar inserido em uma região com opções de comércio e serviços. Em São Paulo (SP), o empreendimento Saint Virginia fica perto de escolas, hospitais, comércio e da Estação Jardim Romano, facilitando o acesso às principais vias da Zona Leste.
Outros exemplos incluem o Vista Dourada, em Manaus (AM), situado em uma área com transporte público, comércio, saúde, supermercados e escolas acessíveis; e o Solar dos Alpes, em Suzano (SP), que está próximo a escolas, supermercados, comércio, o centro da cidade e o Suzano Shopping. Essas referências reforçam a importância de considerar a infraestrutura disponível no entorno do imóvel, levando em conta as necessidades específicas de cada família e os deslocamentos diários.
Antes de decidir por um apartamento, é recomendável uma análise prática do endereço, levando em conta fatores como acessibilidade, proximidade de serviços essenciais e conectividade com diferentes pontos da cidade. Essa avaliação contribui para uma escolha mais consciente, que envolve não apenas o imóvel em si, mas também a região onde ele está inserido, refletindo uma decisão que impacta a rotina e a qualidade de vida dos moradores.
