Um grupo de investidores do Complexo Cidade Matarazzo decidiu processar a Gafisa em uma controvérsia que gira em torno do segmento imobiliário de luxo em São Paulo. Em uma decisão preliminar, a Justiça ordenou a interrupção das atividades do showroom da Gafisa localizado dentro do complexo, na região da Bela Vista. O espaço abriga também o hotel Rosewood, cujas diárias ultrapassam R$ 4 mil, além de uma área comercial com lojas e restaurantes. A incorporadora criou neste local um ambiente dedicado a eventos e vendas, incluindo a promoção do seu projeto residencial Allard Oscar Freire, que está sendo erguido nos Jardins e é destinado a um público de alta renda.
Ao avaliar o recurso da BM Empreendimentos, o desembargador identificou um potencial risco de danos irreparáveis, o que levou à concessão da tutela de urgência para fechar o showroom. Segundo o relator, a permanência do espaço poderia estabelecer uma associação indevida e permanente entre os diferentes empreendimentos. Em decorrência disso, a Gafisa foi intimada a desativar o estande em um prazo de até cinco dias, sob pena de uma multa diária de R$ 100 mil.
A Gafisa refutou todas as alegações feitas e já apresentou um primeiro recurso contra a decisão, o qual foi rejeitado pela Justiça na tarde de sexta-feira, 19, mantendo assim a ordem de encerramento do showroom. A incorporadora argumenta que os elementos estéticos e materiais do seu projeto residencial são compatíveis com os padrões do mercado de luxo, sem qualquer cópia. Além disso, a empresa contesta a ideia de concorrência, já que seu projeto é residencial, enquanto o Cidade Matarazzo abriga hotelaria, lojas e restaurantes.
O showroom da Gafisa foi estabelecido nesse local após negociações diretas com o empresário francês Alex Allard, criador do Cidade Matarazzo, que cedeu seu sobrenome ao projeto da Gafisa em troca de uma participação nas vendas. A Gafisa também atua como construtora dentro do próprio complexo.
Allard ganhou notoriedade no Brasil ao revitalizar um prédio que ficou abandonado por vários anos na Bela Vista, transformando-o em um grande centro multifuncional. Atualmente, ele se vê em meio a um intenso conflito societário. Durante o processo de construção, precisou recorrer a empréstimos e captações, resultando na diluição de sua participação no negócio em favor da Chow Tai Fook Enterprises (CTF), de Hong Kong, com a qual mantém um desentendimento.
Atualmente, Allard é sócio minoritário da BM Empreendimentos, que é proprietária do hotel, enquanto a CTF ocupa a posição majoritária. O empresário francês ainda controla a BM Varejo, que engloba outros investidores minoritários.
A BM Empreendimentos afirmou que “a decisão judicial reafirma a importância de manter a distinção entre os empreendimentos, a fim de evitar qualquer associação indevida que possa causar confusão no mercado”. Em resposta, a Gafisa declarou que continuará a recorrer e espera a reversão da decisão liminar.
Esta notícia foi publicada na Broadcast+ no dia 19/12/2025, às 17:22. A Broadcast+ é uma plataforma líder no mercado financeiro, oferecendo notícias e cotações em tempo real, além de análises e outras funcionalidades para auxiliar na tomada de decisões. Para mais informações sobre a Broadcast+ e solicitar uma demonstração, acesse.
